Projekt konfigurieren
Dämmung & Fassade planen — in 3 Minuten
Schritt 1 von 10
Welcher Gebäudetyp?
Definition
Dämmung, Fassade, Fenster — was gehört zur energetischen Sanierung?
Gebäudehülle dämmen
Fassade, Dach, Keller. Größter Hebel für Energieeinsparung.
Fassade sanieren
Dämmung + Putz + Optik. Wertsteigerung + Schutz vor Witterung.
Fenster & Türen
Wärmebrücken schließen. Dreifachverglasung spart bis zu 15% Heizenergie.
Über ungedämmte Außenwände gehen bis zu 25 % der Heizenergie verloren. Eine energetische Sanierung der Gebäudehülle senkt Heizkosten dauerhaft, verbessert den Wohnkomfort und steigert den Immobilienwert. Im Rhein-Main-Gebiet gilt zudem: Wer mehr als 10 % der Fassadenfläche erneuert, muss die GEG-Mindestanforderungen erfüllen (U-Wert max. 0,24 W/m²K).
Methoden
WDVS, Kerndämmung oder vorgehängte Fassade — welche Methode passt?
WDVS (Wärmedämmverbundsystem)
Standardlösung · 80–150 €/m²
Dämmplatten direkt auf die Fassade geklebt, Armierungsgewebe, Putz. Geeignet für fast alle Gebäude. Günstigste Methode mit sehr guten Dämmwerten.
Vorgehängte Fassade (VHF)
Premium · 120–200 €/m²
Hinterlüftete Fassade mit Verkleidung (Holz, Klinker, Metall). Langlebig, wartungsarm, besonders bei Denkmalschutz oder Feuchteproblemen.
Einblasdämmung
Kerndämmung · 25–60 €/m²
Für zweischaliges Mauerwerk. Dämmstoff wird in den Hohlraum zwischen den Mauerschalen eingeblasen. Minimaler Aufwand, hohe Wirkung.
Innendämmung
Nur wenn außen nicht möglich · 50–120 €/m²
Bei Denkmalschutz oder engen Grundstücken. Reduziert Wohnfläche minimal. Dampfbremse zwingend — sonst Schimmelrisiko.
Dämmbereiche
Vier Bereiche — einzeln oder kombiniert
Fassade & Außenwände
Größter Wärmeverlust. WDVS, VHF oder Kerndämmung. 20–25% Heizenergie-Einsparung möglich.
Dach & Obergeschossdecke
Warme Luft steigt auf. Ungedämmtes Dach verliert bis zu 15% der Heizenergie. Aufsparren-, Zwischensparren- oder Untersparrendämmung.
Kellerdecke & Bodenplatte
Günstigste Maßnahme. Kellerdeckendämmung ab 25 €/m², einfach nachrüstbar. Sofort spürbar: kein kalter Fußboden mehr.
Fenster & Außentüren
Dreifachverglasung (U-Wert 0,7–1,0 W/m²K) statt Einfachglas (U-Wert 5,8). Bis zu 15% Heizenergie-Einsparung.
Projektablauf
Von der Beratung bis zur Fertigstellung — so läuft Ihre Dämmung ab
- 1
Energieberatung & Bestandsaufnahme
Energieberater misst U-Werte, prüft Wärmebrücken, erstellt iSFP. Grundlage für optimale Maßnahmenreihenfolge und maximale Förderung.
- 2
Maßnahmenplanung & Angebote
Welche Bereiche? Welches Verfahren? Ranovo vermittelt geprüfte Betriebe — bis zu 3 Vergleichsangebote, kostenlos.
- 3
Förderantrag VOR Baubeginn
BAFA BEG EM Antrag stellen. WICHTIG: Vor Auftragsvergabe! Bearbeitungszeit ca. 4–6 Wochen.
Förderantrag IMMER vor Baubeginn stellen — nachträgliche Anträge werden von BAFA abgelehnt.
- 4
Gerüst & Vorbereitung
Fassade reinigen, Untergrund prüfen, Gerüst aufstellen. Schäden (Risse, Feuchte) vorher beheben.
- 5
Dämmung ausführen
Dämmplatten kleben/dübeln, Armierungsgewebe, Oberputz oder Verkleidung. EFH dauert typisch 1–3 Wochen.
- 6
Abnahme & Förderauszahlung
Verwendungsnachweis einreichen, Energieausweis aktualisieren, Förderung wird ausgezahlt.
AUS DEM MAGAZIN
Fassadendämmung 2026: Kosten, Förderung und welches System passt
Eine Fassadendämmung reduziert Heizkosten dauerhaft. Wir erklären welche Systeme es gibt, was sie kosten und wie hoch die Förderung 2026 ist.
Kostentransparenz
Was kostet eine Dämmung? Aktuelle Richtwerte 2026
| Maßnahme | Kosten/m² | Beispiel EFH | Einsparung |
|---|---|---|---|
| Fassade WDVS | 80–150 €/m² | 12.000–22.500 € (150 m²) | bis 25% Heizkosten |
| Fassade VHF | 120–200 €/m² | 18.000–30.000 € (150 m²) | bis 25% Heizkosten |
| Dachdämmung | 50–180 €/m² | 8.000–28.800 € (160 m²) | bis 15% Heizkosten |
| Kellerdecke | 25–60 €/m² | 2.000–4.800 € (80 m²) | bis 5% Heizkosten |
| Fenster (pro Stück) | 300–1.000 € | 6.000–20.000 € (20 Fenster) | bis 15% Heizkosten |
Einfamilienhaus Baujahr 1975, 150 m² Fassade, WDVS Standard:
- Bruttokosten
- ca. 18.000 €
- BAFA-Förderung 20% (mit iSFP)
- − 3.600 €
- Eigenanteil
- ca. 14.400 €
- Jährliche Heizkostenersparnis
- ca. 800–1.200 €
- Amortisation
- ca. 12–18 Jahre
Alle Angaben sind Richtwerte (Stand 2026). Verbindliche Kosten ergeben sich aus individuellen Angeboten. Ranovo vermittelt kostenlos und unverbindlich.
Fördermittel
Bis zu 20 % Ihrer Dämmkosten gefördert — diese Programme gelten 2026
BAFA BEG EM — Gebäudehülle
15–20 % Zuschuss, bis zu 60.000 € förderfähige Kosten
- Für:
- Fassade, Dach, Keller, Fenster, Türen als Einzelmaßnahmen
- Voraussetzung:
- Antrag vor Baubeginn, U-Wert-Anforderungen einhalten
- Vorteil:
- +5 % mit iSFP, förderfähige Kosten verdoppeln sich auf 60.000 €
iSFP — Individueller Sanierungsfahrplan
50 % der Beratungskosten gefördert, max. 850 €
- Für:
- Erstellung durch BAFA-gelisteten Energieberater
- Vorteil:
- Schaltet +5 % Bonus auf alle BAFA-Maßnahmen frei. 15 Jahre gültig.
KfW Ergänzungskredit (358/359)
Zinsgünstiger Kredit, kombinierbar mit BAFA-Zuschuss
- Für:
- Finanzierung der Restkosten nach Abzug der Förderung
- Voraussetzung:
- Kombination mit BEG-Zuschuss
GEG-Pflicht beachten: Wer mehr als 10% der Fassadenfläche erneuert, muss U-Wert max. 0,24 W/m²K einhalten. Bei reinem Anstrich ohne Dämmung gilt die Pflicht nicht. Unsere Partnerbetriebe kennen die Anforderungen.
Bereit, Ihr Haus zu dämmen?
Beschreiben Sie Ihr Projekt im Konfigurator — in 3 Minuten. Wir melden uns innerhalb von 48 Stunden mit geprüften Betrieben aus Ihrer Region.
Projekt konfigurierenWorauf Sie achten sollten
5 Fehler bei der Fassadendämmung — und wie Sie sie vermeiden
1. Förderantrag vergessen oder zu spät gestellt
BAFA lehnt nachträgliche Anträge konsequent ab. Wer erst nach Auftragsvergabe beantragt, verliert die Förderung vollständig — bei 18.000 € Projekt sind das bis zu 3.600 € geschenktes Geld.
2. Fenster vor Fassade eingebaut
Klassischer Planungsfehler: Neue Fenster vor der Fassadendämmung einbauen. Die Dämmung muss die Fensterleibung überlappen — sonst entsteht eine Wärmebrücke. Immer in der richtigen Reihenfolge.
3. Feuchte-Probleme übersehen
Dämmung über feuchtes Mauerwerk schließt Feuchtigkeit ein — Schimmel und Substanzschäden sind die Folge. Vor der Dämmung Feuchtemessung und ggf. Trockenlegung.
4. U-Wert-Anforderung unterschätzt
Wer die GEG-Mindestanforderungen nicht einhält, riskiert Bußgelder und muss nachbessern. U-Wert max. 0,24 W/m²K bei Außenwänden ist Pflicht sobald mehr als 10% erneuert werden.
5. Billigsten Anbieter gewählt
WDVS ist Handwerksarbeit — Verarbeitung entscheidet über Lebensdauer (20–30 Jahre). Schlechte Verklebung, falsche Dübel oder mangelnder Brandschutz sind teure Fehler. Geprüfte Betriebe schützen Ihr Investment.
Häufige Fragen
Ihre Fragen zur Dämmung & Fassade — beantwortet
Was kostet eine Fassadendämmung pro m²?
Eine Fassadendämmung mit WDVS kostet 80–150 €/m², eine vorgehängte Fassade 120–200 €/m² — jeweils inkl. Gerüst, Material und Montage. Für ein typisches Einfamilienhaus mit 150 m² Fassadenfläche bedeutet das 12.000–30.000 € brutto. Mit BAFA-Förderung (15–20 %) reduziert sich der Eigenanteil entsprechend.
Wie viel Energie spare ich durch eine Fassadendämmung?
Über ungedämmte Außenwände gehen bis zu 25 % der Heizenergie verloren. Eine fachgerecht ausgeführte Fassadendämmung kann den Heizwärmebedarf um 15–25 % senken. Bei einer Kellerdeckendämmung sind es ca. 5 %, bei neuen Fenstern bis zu 15 %.
Welche Förderung gibt es 2026 für Dämmung?
Die BAFA fördert Dämmmaßnahmen über die BEG EM (Bundesförderung für effiziente Gebäude, Einzelmaßnahmen) mit 15–20 % Zuschuss. Die förderfähigen Kosten liegen bei max. 30.000 € pro Wohneinheit — mit iSFP (individuellem Sanierungsfahrplan) verdoppeln sie sich auf 60.000 €. Wichtig: Antrag immer vor Baubeginn stellen.
Muss ich bei einer Fassadensanierung dämmen?
Nicht immer — ein reiner Anstrich löst keine Dämmpflicht aus. Wer jedoch mehr als 10 % der Fassadenfläche erneuert (z. B. kompletter Putzaustausch), muss gemäß GEG einen U-Wert von max. 0,24 W/m²K einhalten. Das entspricht in der Praxis einer Mindestdämmung von 12–14 cm.
Welche Dämmmethode ist die richtige für mein Haus?
Das hängt von der Bauweise ab: WDVS ist für einschalige Außenwände die günstigste Standardlösung. Zweischaliges Mauerwerk kann mit Einblasdämmung nachträglich gedämmt werden. Bei Denkmalschutz oder Feuchteproblemen ist eine vorgehängte Fassade oft die bessere Wahl. Ein Energieberater kann das vor Ort beurteilen.
Kann ich während der Fassadendämmung zu Hause wohnen?
Ja — eine Fassadendämmung von außen erfordert keinen Auszug. Das Gerüst umgibt das Gebäude, die Arbeiten finden an der Außenhülle statt. Nur bei kombinierter Innen- und Außendämmung oder gleichzeitigen Sanitärarbeiten kann es zu Einschränkungen kommen.
Lohnt sich eine Fassadendämmung finanziell?
Bei einem EFH Baujahr 1975 amortisiert sich eine WDVS-Dämmung nach Förderabzug typisch in 12–18 Jahren. Bei steigenden Energiepreisen verkürzt sich die Amortisation. Zusätzlich steigt der Immobilienwert durch die bessere Energieeffizienzklasse.
Wie findet Ranovo den richtigen Betrieb für meine Dämmung?
Sie füllen unseren Konfigurator aus (3 Minuten), wir prüfen Ihre Anfrage persönlich und vermitteln geprüfte Fachbetriebe aus dem Rhein-Main-Gebiet — mit Handwerksrolle, Betriebshaftpflicht und Referenzen. Kostenlos und unverbindlich für Sie.
Den ersten Schritt machen Sie hier.
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