Komplettsanierung 2026: Was kostet die Vollsanierung eines Hauses?

Was ist eine Komplettsanierung?

Bei einer Komplettsanierung werden alle wesentlichen Gebäudeteile erneuert: Dach, Fassade, Fenster, Heizung, Elektrik, Sanitär und Innenausbau. Das Ziel ist oft ein Effizienzhaus-Standard nach KfW.

Was kostet eine Komplettsanierung?

Die Kosten sind erheblich und hängen stark vom Ausgangszustand ab:

• Einfamilienhaus (150 m²), schlechter Ausgangszustand: 150.000 – 300.000 €
• Mehrfamilienhaus (500 m²): 500.000 – 1.000.000 €
• Denkmalschutz: Deutliche Aufpreise möglich

Für eine realistische Kostenschätzung ist eine Bestandsaufnahme durch einen Fachbetrieb unerlässlich.

Förderung: Bis zu 75.000 € Zuschuss

Die KfW fördert die Komplettsanierung zum Effizienzhaus besonders großzügig:

• Effizienzhaus 55: 15% Tilgungszuschuss
• Effizienzhaus 40: 20% Tilgungszuschuss
• Effizienzhaus 40 Plus: 25% Tilgungszuschuss
• Maximale Kreditsumme: 150.000 € pro Wohneinheit

Ergänzend fördert die BAFA einzelne Maßnahmen wie Heizung und Dämmung.

Generalunternehmer vs. Einzelgewerke

Sie haben zwei Möglichkeiten:

Generalunternehmer: Ein Betrieb koordiniert alle Gewerke. Weniger Aufwand für Sie, oft höhere Gesamtkosten.

Einzelgewerke: Sie beauftragen jeden Handwerker separat. Mehr Aufwand, aber oft günstiger.

Über Ranovo vermitteln wir erfahrene Generalunternehmer aus dem Rhein-Main-Gebiet.

Zeitplanung: Das müssen Sie einkalkulieren

Eine Komplettsanierung dauert je nach Umfang 3-12 Monate. Planen Sie Ausweichunterkünfte und einen Puffer von 20% bei Zeit und Budget.

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