Aschaffenburg liegt in Bayern — es gelten die bundesweite KfW-261-Förderung und bayerische Landesprogramme. Die hessische HEG-Landesförderung greift hier nicht. Die Fachbetriebe klären die optimale Förderkombination.

Ja. Weil Aschaffenburg in Bayern liegt, gilt hier die hessische HEG-Förderung nicht wie in Hanau oder Frankfurt. Stattdessen greifen die bundesweite KfW-261-Förderung und bayerische Landesprogramme. Die bundesweite KfW gilt überall gleich. Die vermittelten Generalunternehmer und ein Energieberater klären die optimale Kombination der bayerischen und bundesweiten Programme.

In den Gründerzeitvierteln Damm und Schweinheim sind Fassade, Fenster, Heizung und Bäder oft gleichzeitig sanierungsbedürftig. Eine koordinierte Komplettsanierung erreicht hier leichter einen geförderten Effizienzhaus-Standard und steigert Wohnqualität wie Wert. Ein Generalunternehmer steuert alle Gewerke — bei Denkmalbezug in Abstimmung mit der Behörde — aus einer Hand.

Ein Gründerzeit-Mehrfamilienhaus ist häufig in rund fünf Monaten saniert — abhängig von Umfang, Denkmalauflagen, Bewohntheit während der Arbeiten und Lieferzeiten. Der vermittelte Generalunternehmer erstellt vorab einen realistischen Bauzeitenplan und hält Sie über den Fortschritt auf dem Laufenden.

Ein Einfamilienhaus benötigt in der Regel 6 bis 12 Monate Bauzeit, zuzüglich 2–3 Monate Planungs- und Genehmigungsphase. Mehrfamilienhäuser können entsprechend länger dauern. Hauptfaktor ist die Gewerkekoordination.

Die Begriffe werden meist synonym verwendet. Streng genommen meint Kernsanierung den Rückbau bis auf die tragende Struktur, während Komplettsanierung alle Gewerke umfasst ohne zwingenden Totalrückbau. In der Praxis ist der Unterschied bei Altbauten mit Sanierungsstau gering.